Ev satın almak için gerekli olan belgeleri temin etmeniz ve kredi için bankaya sunmanız istenir. Mesken ve konut kredisi için gerekli belgeler nelerdir? Bankalar tarafınca öncelikle maaş bordrosu, mesken veya konut hakkındaki bilgi ve şahsi bilgiler talep edilecektir.
Bütün bu bilgilerin evraklarla birlikte teyit edilmesi ve sunulması gereklidir. Bu sayede evin satın alınması için mesken ve konut kredisi başvuruda bulunan müşterilerin isteklerine uygun şekilde belgeler oluşturulabilir. Mesken kredisi için konutun toplam değeri ekspertiz çalışmasıyla belirlenerek tüm işlemler gerçekleştirilir.
Konut Kredisi Müracaat formunda istek edilen şahsi bilgiler
Satın alınacak olan konut için istek edilen formlardan bir tanesi de başvuru formudur. Belgelerle beraber alan kişi banka temsilcinize teslim ettiğiniz taktirde işlemlerinizin başlatılması sağlanacaktır. Size ilişkin olan bilgilerin girilebilmesi amacıyla size ait olan kişisel bilgileri detaylıca doldurmanız gereklidir.
- Adınız, soyadınız
- Bireysel vergi numarası
- Vatandaşlık numarası
- Adresiniz
- Ev, iş yada cep telefonu numaranız
- Kiracı veya ev sahibi olma durumunuz
- Mesleğiniz ve unvanınız
- öğrenim durumunuz
- Medeni durumunuz
- Askerlik durumunuz
Konut kredisi başvurusu için ihtiyaç duyulan belgeler nelerdir ?
Şahsi bilgilerinizle ilgili formu doldurduktan sonrasında konut kredisi talebi için kesinlikle gerekli belgeleri hazırlayarak teslim etmeniz gerekiyor. Türkiye’de mesken ve konut alım satım işlemlerinin gerçekleştirilmesi için konut kredisine başvurulduğunda tüm bankalarda aşağıdaki belgeler kesinlikle istenmektedir.
Müşterilerin mağdur olmaması ve işlemlerinin gecikmemesi için özel olarak duyurular yapılır ve başvuru öncesinde hazırlıklı bir halde bankaya gelmeleri sağlanır. Mesken ve konut kredisi için gerekli belgeler nelerdir? Konut kredisi için başvuruda bulunacak olan bireylerden talep edilen belgeler şu şekilde belirlenmiştir;
- Kat irtifakı tapusu ve inşaat ruhsatı için fotokopiler
- Kat mülkiyeti tapusu / kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi
- Maaş bordrosu veya serbest meslek sahipleri tarafınca vergi levhası
- İkametgah
- Kimlik belgesi
Kefil ve peşinat şartları
Bankalar tarafından özellikle konutlar için ipotek şartı bulunur. İpotek ise doğrudan, satın alınacak olan mesken ve konut üzerine olacak şekilde yapılır. Konut kredisi için gerekli belgeler nedir? Mesken ve konut kredisi almak isteyen bireyler için özel olarak belirlenen politikalar gereği doğrudan olarak kefil şartı belirlenebiliyor. En az bir kefil talep eden bankalar da olduğu için bankanızın kefil isteyip istemediğini öğrenmeniz gereklidir.
Bankalar tarafından verilecek olan konut kredisinde genel hatlarıyla evin toplam kıymeti üzerinden bir kredi meblağı belirlenmez. Bunun yerine yüzde 75 ile yüzde 80 oranındaki toplam değerine uygun şekilde kredi çekmeniz desteklenir. Yapılacak olan kredi başvurusunda bu değerlerde kredi verileceği için istenen peşinat yüzdesi de yüzde 20 ile yüzde 25 içinde değişiklik göstermesi sağlanıyor. Müşterilerin bu durumu da göz önünde bulundurarak satın alma işlemini gerçekleştirmesi sağlanır.
Yorum Gönder